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l’allongement de vie constaté depuis le milieu du siècle dernier et qui ira encore en s’accroissant dans le futur, donne un intérêt nouveau au « viager » ; il permet aux propriétaires de biens immobiliers de disposer de leur patrimoine pour se procurer des revenus supplémentaires afin de couvrir des nouveaux besoins de vie, et d’en faire profiter leurs familles. le « viager » devient ainsi un outil moderne pour la gestion de son patrimoine. les 5 avantages majeurs de vendre en viager les 5 avantages majeurs de vendre en viager : recevoir une somme en capital plus des revenus mensuels garantis à vie profiter sa vie durant de sa résidence principale (si viager occupé) réaliser des économies importantes sur l’année en terme de charges (seules la taxe d’habitation, la taxe sur les ordures ménagères et les charges locatives demeurent à sa charge.) bénéficier d’une fiscalité allégée sur les rentes perçues participer à un lien inter-générationnel en aidant des plus jeunes à se créer un patrimoine immobilier. pourquoi acheter en viager ? le viager est un investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières très attractives et avec des frais réduits. le viager est aujourd’hui une solution d’investissement où la rentabilité financière sur le moyen ou long terme est largement supérieur aux retours sur investissements financiers classiques, tels que : assurance vie, épargne, livrets, bourse, immobilier locatif… il permet d’investir sur des biens immobiliers situés dans des zones à haut potentiel de valorisation avec une mise de capital réduite et une rente mensuelle adaptée. l’économie réalisée sur l’achat du bien est fonction de l’âge du ou des propriétaires ; il génère une rentabilité financière . les 5 avantages d'acheter en viager aucun risque locatif : pas de dégradation du bien. pas besoin de recours à des crédits bancaires : le vendeur joue le rôle de banquier. investissement dans un support stable et durable : l’immobilier. un acte socialement responsable : il favorise un lien inter-générationnel et permet aux seniors d’améliorer leurs fins de vie. un placement idéal et sûr pour sa propre descendance. pourquoi faire appel à experts et viagers voici les 5 principales raisons de confier votre bien à experts et viagers : la compétence sur le viager acquise depuis plus de 20 ans par le cabinet e et v l ’approche personnalisée de chaque vendeur : nous élaborons des solutions patrimoniales sur-mesure pour chaque client. la disponibilité : nous accompagnons le vendeur et l’acheteur dans chaque étape du processus de la vente : très apprécié par nos clients, en particulier les personnes âgées. les tarifs : avec e et v , il n’y a pas de surprise : les honoraires sont réduits au minimum et à la charge de l’acheteur. un engagement de 6 mois sur la vente dans les mandats exclusifs : si le bien n’est pas vendu dans ce délai, nous recherchons ensemble des solutions pour accélérer la vente. consultez les dernières annonces de viagers libres et occupés + viager occupé appartement-t3-biarritz 2 1 81 m 2 sur un secteur recherché : la rochefoucauld-aguiléra, magnifique appartement situé au 3ème ... sur un secteur recherché : la rochefoucauld-aguiléra, magnifique appartement situé au 3ème étage d’une réside ... bouquet : 172000 € femme : 70 ans -- + viager occupé maison-t5-st paul les dax 4 2 130 m 2 st paul-les-dax-40990- proche du lac de christus , dans un quartier calme et recherché ven ... st paul-les-dax-40990- proche du lac de christus , dans un quartier calme et recherché venez découvrir cette charma ... bouquet : 80000 € rente : 550 € homme : 82 ans femme : 81 ans -- + viager libre maison t6-salies de bearn 5 2 160 m 2 en exclusivité !!! a salies de bearn….30mns de bayonne. agréable maison très lumineu ... en exclusivité !!! a salies de bearn….30mns de bayonne. agréable maison très lumineuse de + 160 m² hab, dans ... bouquet : 68000 € rente : 750 € homme : 75 ans femme : 66 ans -- + viager occupé appartement-t4-bassussary 3 1 88 m 2 vente a terme sur 5 ans bassussary 64 200 – superbe appartement type t4 de 88 m² hab ... vente a terme sur 5 ans bassussary 64 200 – superbe appartement type t4 de 88 m² habitable au bord de l’ ... bouquet : 118000 € rente : 2500 € -- + viager occupé maison -t3-st jean de luz 2 1 92 m 2 st jean de luz-64 500 – située dans un quartier résidentiel à 15 mns du quartier des ... st jean de luz-64 500 – située dans un quartier résidentiel à 15 mns du quartier des halls et quelques mètres ... bouquet : 110000 € rente : 950 € homme : 82 ans femme : 67 ans -- + viager occupé maison-t3-st vincent de tyrosse 2 1 100 m 2 st vincent de tyrosse entre les landes et les pyrénées atlantiques, à 15 mns de dax et de ... st vincent de tyrosse entre les landes et les pyrénées atlantiques, à 15 mns de dax et de bayonne par le réseau ter ... bouquet : 48000 € rente : 300 € homme : 72 ans femme : 71 ans -- + viager occupé maison t7-came 6 184 m 2 a 30 mns de bayonne- maison de caractère de 184 m² habitable sur 2 niveaux, dans un cadre ... a 30 mns de bayonne- maison de caractère de 184 m² habitable sur 2 niveaux, dans un cadre agréable et paisible, cui ... bouquet : 105000 € rente : 125 € homme :

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RegrInfo
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